Il mutuo è un contratto, disciplinato nell’ordinamento italiano dall’Art. 1813 del Codice Civile, mediante il quale una parte, detta mutuante, consegna all’altra, detta mutuataria, in credito o prestito una somma di denaro o una quantità di beni fungibili, che l’altra parte si obbliga a restituire alla scadenza con altrettante cose della stessa specie, qualità o valore.

Un mutuo è generalmente utilizzato dal contraente per l’acquisto di beni o servizi: tipico è il mutuo bancario richiesto per la compravendita di beni immobili oppure ristrutturazioni di edifici o quello richiesto da un imprenditore per le sue attività aziendali.

Inteso come contratto reale, a garanzia dell’adempimento la banca iscrive ipoteca di primo grado sull’immobile acquistato che funge da garanzia reale, mentre requisito importante oltre l’immobile è il reddito dei richiedenti che occorre dimostrare all’istituto di Credito.

Quello più richiesto è sicuramente per l’acquisto della “prima casa”, prodotto che offre molte agevolazioni.

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